お部屋探しの繁忙期と呼ばれる季節がやってまいりました。
進学先や就職先が決まった方はちらほらとお部屋探しを始めるころでしょうか。
せっかく新生活をスタートさせるならお引越しのベストな時期を知りたいもの。
繁忙期はお家賃が高いの？何か不利なことがあるの？と不安な方のためにたっぷりとご紹介します。
賃貸の繁忙期って？
お部屋探しの繁忙期は上記でも紹介したように1月～3月です。
一番賑わいを見せる時期は2月～3月で、就職先・進学先が決まった学生さんや、
春から新しい勤務地に移動する社会人の方が多いシーズンだからです。
そのため、お部屋の空室が増えるのもこの時期なのです。
また、新築マンションもこの時期を目途に建てられるため、
いいお部屋に巡り合えるチャンスが多いです。
ただし、お引越しシーズンのため引越し業者の時間指定をすると割増料金を取られることもあります。
不動産屋同様、予約が埋まっていますので、早めの手配を心がけることをオススメします。
いいお部屋が見つかっても迷っている間に他の人にとられることも少なくありません。
長年住むお部屋に悩むのももちろんですが、この時期に関しては早期の決断がポイントになります。
繁忙期以外で忙しい時期は？
次に忙しくなってくるのが9月～10月です。
9月に人事異動がある企業が多く、9～10月はジューンブライドで知られる6月の次に結婚式が多いシーズンです。
結婚して新居へ移る方が多いことから新婚・カップル向けの新築はこの頃に建てられます。
一番の繁忙期より競争率は高くないため、比較的余裕を持ったお部屋探しができます。
内覧の予約も取れやすく、引越し業者の料金を抑えることができるので、意外と穴場のシーズンです。
暑さに負けずに家賃交渉！
6月～8月は不動産業界の閑散期です。
6月は雨も多く、内覧へ行くのも億劫ですね。
いざお部屋が決まってもお引越しの日に雨に濡れながら荷物を運ぶのは大変！
7～8月は気温も高くなかなか行動に移せない時期です。
ですが、閑散期と記述したように、お部屋に住んでくれる人が現れないと家主さんは困るわけです。
そんな訳で一番家賃交渉がはかどる時期でもあるのです！
お部屋が空いているよりかは多少家賃を下げてでも入居してもらうほうがお得なのです。
また、じっくりとお部屋探しの相談に乗ってもらえるのもこの時期といえるでしょう。
最後に
お引越しのベストシーズンは人により異なります。
物件数から選びたい方にとっては、「1月」「2月」「3月」「9月」がオススメですが、混雑が予想されます。
物件数も比較的多く、込み合わないことを考えると「9月」がオススメの時期といえるかもしれませんね。
「7月」「8月」「12月」は物件数が少なくなりますが、掘り出し物件が見つかる時期、
また、やっと来た入居希望者にお家賃交渉がはかどるメリットがあります。
分からないことはすぐに当店スタッフまでお尋ねください。
また、ご予約をいただければスムーズなご案内が可能となりますので、
余裕をもってお部屋探しをスタートさせてください。
