よくCMなどで見かけるハウスメーカー施工の賃貸住宅。
家賃が高そうと思いがちですが、実際はコスパが良かったりする場合も。
今回はそんなハウスメーカー賃貸のおススメポイントをご紹介します。
ハウスメーカーって？
ハウスメーカーとは、広範囲な営業網をもつ大手住宅メーカーのことです。
部材の生産から設計、施工にいたるまで、工場生産化率を高めてシステム化されており、土地探しや資金計画、アフターサービスまで、家づくり全般にわたるサービスを行っているのが特徴です。
どんな企業があるの？
大東建託
「POPORA」、「CONTE」などの多彩なコンセプトの商品があり、シングルからファミリーまで豊富な間取り種類を展開しています。
https://www.kentaku.co.jp/
積水ハウス
戸建てもアパートも着工戸数トップクラスのハウスメーカーです。
アパート商品は「シャーメゾン」という名称で、主に重量鉄骨3階建てと軽量鉄骨2階建てのアパート商品を展開しています。
https://www.sekisuihouse.co.jp/
旭化成ホームズ
旭化成グループの住宅部門で、「へーベル」という建材を外壁、床、屋根に使用した「へーベルハウス」が主力商品です。
アパートは「へーベルメゾン」と呼ばれ、主に重量鉄骨3階建てと軽量鉄骨2階建てとなります。
https://www.asahi-kasei.co.jp/
ミサワホーム
木質パネル接着工法で、戸建て住宅のシェアが高いハウスメーカーです。
「ベルリード」というアパートが主力商品で、木造の3階建て、2階建てを展開しています。
https://www.misawa.co.jp/
大和ハウス
間取りプランが豊富で、シングルからファミリーまで幅広く対応が可能です。
アパート商品は、「セジュールオッツ」、「セジュールウィット」など多種類を展開しています。
https://www.daiwahouse.co.jp/
MDI
レオパレス21の創業者が2008年に立ち上げた、アパートを主体とするハウスメーカーです。
シングルタイプが多く、セコムと提携した防犯システムや、女性受けする内外装のデザインが入居者に支持されています。
https://www.mdi.co.jp/
その他にも
東建コーポレーション
パナソニックホームズ
セキスイハイム
などなどがあります。
ハウスメーカーの賃貸住宅のおススメポイント
- 築年数の割に部屋が綺麗
- 遮音性が高い
- 遮熱性が高い
- 管理会社が大手企業になるので安心
1点だけデメリットがあり、
やはりその分初期費用として保証料金が高くなります。
まとめ
どんな建物に住みたいのか、住宅設備にはどんなものを望むのか、アフターフォローを重視するのかによって、賃貸住宅の選ぶポイントが変わります。
いろいろ探すときの一つの選択肢としてハウスメーカーも考えてみてはいかがでしょうか。
